净资产是什么意思,一个人净资产包括哪些
净资产的名词解释是指所有者权益或者所有者资本。企业的净资产是指企业的资产总额减去负债以后的净额,在数量上等于企业全部资产减去全部负债后的余额。
净资产由两大部分组成:一部分是企业开办当初投入的资本,即是所有者权益,这其中包括实收资本(或者股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润等,还包括溢价部分;另一部分则是企业在经营之中创造的,也包括接受捐赠的资产。
企业的净资产计算公式为:
净资产=所有者权益=资产总额-负债总额。
个人的净资产计算公式为:
个人资产净值=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。
简单来说就是净资产=总资产—总负债
如果一个人,有100万的存款,有一套价值300万的房子,不过是贷款买来的,还有100万的贷款没还,名下有一台全款40万的车子,还欠某公司的货款50万,朋友欠他10万,那么这个人的净资产是多少呢?
净资产=100+300—100+40—50+10=300
贷款是属于负债,所以这里要减去应该还银行的100万,欠人的货款也属于负债,所以也要减掉。
所以呢,看一家企业的资本或者个人资产不能只算他拥有的资产,还要记得减去所有的负债,剩下的这些钱才是真正属于公司或者个人的资产。
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